39 Rue de la Birole, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Birole, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°59 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 39 Rue de la Birole, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Villeneuve-de-Marsan.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Blanquie à 650 mètres
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Birole
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Birole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Birole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Birole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Birole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Birole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Birole dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Birole par rapport à la voie
Sur Rue de la Birole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 39 Rue de la Birole se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Birole par rapport à Villeneuve-de-Marsan et à Landes
À Villeneuve-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Birole se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-de-Marsan et -30.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Marsan a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
