7 Rue de la Birole, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Birole, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°59 et du 5.17 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue de la Birole, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Villeneuve-de-Marsan.
1 niveau - 384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Blanquie à 585 mètres
- - Ecole maternelle à 226 mètres
- - Ecole élémentaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Birole
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Birole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Birole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Birole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Birole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Birole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Birole dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Birole par rapport à la voie
Sur Rue de la Birole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 7 Rue de la Birole se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Birole par rapport à Villeneuve-de-Marsan et à Landes
À Villeneuve-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Birole se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-de-Marsan et -26.8 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Marsan a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
