32 Avenue Frederic Bastiat, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Frederic Bastiat, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°45 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Avenue Frederic Bastiat, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 609 mètres
- - Ychoux à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 383 mètres
- - Ecole élémentaire à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Frederic Bastiat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Frederic Bastiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Frederic Bastiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Frederic Bastiat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Frederic Bastiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Frederic Bastiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Frederic Bastiat dans son marché local
Prix du 32 Avenue Frederic Bastiat par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic Bastiat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 32 Avenue Frederic Bastiat se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Frederic Bastiat par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Frederic Bastiat se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Ychoux et 23.53 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
