39 Avenue Frederic Bastiat, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Frederic Bastiat, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°37 et du 1.78 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 39 Avenue Frederic Bastiat, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 675 mètres
- - Ychoux à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire à 1299 mètres
Ventes au 39 Avenue Frederic Bastiat
Les 2 ventes au 39 Avenue Frederic Bastiat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Frederic Bastiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Frederic Bastiat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Frederic Bastiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Frederic Bastiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Frederic Bastiat dans son marché local
Prix du 39 Avenue Frederic Bastiat par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic Bastiat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 39 Avenue Frederic Bastiat se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Frederic Bastiat par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Frederic Bastiat se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Ychoux et 29.92 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
