39 Avenue Frederic Bastiat, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Avenue Frederic Bastiat, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 675 mètres
- - Ychoux à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire à 1299 mètres
Ventes au 39 Avenue Frederic Bastiat
Les 2 ventes au 39 Avenue Frederic Bastiat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Frederic Bastiat dans son marché local
Prix du 39 Avenue Frederic Bastiat par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic Bastiat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 39 Avenue Frederic Bastiat se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Frederic Bastiat par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Frederic Bastiat se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Ychoux et -8.82 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue Frederic Bastiat
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Frederic Bastiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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