5 Avenue Frederic Bastiat, 40160 Ychoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Frederic Bastiat, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Frederic Bastiat, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 350 mètres
- - Ychoux à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 171 mètres
- - Ecole élémentaire à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Frederic Bastiat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Frederic Bastiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Frederic Bastiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Frederic Bastiat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Frederic Bastiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Frederic Bastiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Frederic Bastiat dans son marché local
Prix du 5 Avenue Frederic Bastiat par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic Bastiat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 5 Avenue Frederic Bastiat se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Frederic Bastiat par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Frederic Bastiat se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Ychoux et -12.61 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 5 Avenue Frederic Bastiat à Ychoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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