2 Avenue Larreillet, 40160 Ychoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Larreillet, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Larreillet, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1110 mètres
- - Ecole élémentaire à 143 mètres
Ventes au 2 Avenue Larreillet
Une vente a été recensée au 2 Avenue Larreillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Larreillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Larreillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Larreillet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Larreillet par rapport à la voie
Sur Avenue Larreillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 Avenue Larreillet se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Larreillet par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Larreillet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Ychoux et -11.14 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue Larreillet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 145 900 € au 2 Avenue Larreillet à Ychoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
