32 Avenue Larreillet, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Larreillet, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Avenue Larreillet, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Mairie à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Larreillet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Larreillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Larreillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Larreillet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Larreillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Larreillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Larreillet dans son marché local
Prix du 32 Avenue Larreillet par rapport à la voie
Sur Avenue Larreillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 32 Avenue Larreillet se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Larreillet par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Larreillet se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Ychoux et 21.73 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
