44 Avenue Larreillet, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Larreillet, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 44 Avenue Larreillet, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Mairie à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Larreillet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Larreillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Larreillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Larreillet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Larreillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Larreillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Larreillet dans son marché local
Prix du 44 Avenue Larreillet par rapport à la voie
Sur Avenue Larreillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 44 Avenue Larreillet se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Larreillet par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Larreillet se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Ychoux et 32.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
