7 Avenue Larreillet, 40160 Ychoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Larreillet, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Larreillet, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Mairie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Larreillet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Larreillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Larreillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Larreillet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Larreillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Larreillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Larreillet dans son marché local
Prix du 7 Avenue Larreillet par rapport à la voie
Sur Avenue Larreillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 7 Avenue Larreillet se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Larreillet par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Larreillet se situe 6 % en dessous de la moyenne de Ychoux et -16.44 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Avenue Larreillet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 137 200 € au 7 Avenue Larreillet à Ychoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
