Avenue Nelson Mandela, 40160 Ychoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 248 €
de 2 902 € à 3 869 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Nelson Mandela, 40160 Ychoux, affiche un prix moyen de 3 248 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Avenue Nelson Mandela

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Prix Avenue Nelson Mandela dans son marché local

Prix Avenue Nelson Mandela par rapport à Ychoux et à Landes

À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Nelson Mandela se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Ychoux et 1.1 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sarah et Franck Lahary, 40160 Ychoux(3,245 €)
Rue Simone veil, 40160 Ychoux(3,125 €)

Cadre de vie et proximité Avenue Nelson Mandela

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 574 mètres
  • - Ychoux à 532 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 976 mètres
  • - Ecole élémentaire à 1855 mètres

Rues à proximité :

Avenue Sarah et Franck Lahary
Rue Simone veil

Le parc immobilier Avenue Nelson Mandela

Avenue Nelson Mandela est située dans le quartier Ychoux. Elle compte 2342 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Avenue Nelson Mandela

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Nelson Mandela, classées par tranches de numéros.

19 Avenue Nelson Mandela, 40160 Ychoux
20 Avenue Nelson Mandela, 40160 Ychoux

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Pour un prix net vendeur de 162 400 € au Avenue Nelson Mandela à Ychoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 030 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 120 € (5 %)

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soit 50 %
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