162 Chemin de Bourruque, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Chemin de Bourruque, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°78 mais identique à celui du n°125.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 162 Chemin de Bourruque, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 5 logements - 418 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0402 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0389 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 162 Chemin de Bourruque
Aucune vente n'a été recensée au 162 Chemin de Bourruque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Chemin de Bourruque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Chemin de Bourruque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Chemin de Bourruque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Chemin de Bourruque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Chemin de Bourruque dans son marché local
Prix du 162 Chemin de Bourruque par rapport à la voie
Sur Chemin de Bourruque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 162 Chemin de Bourruque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 162 Chemin de Bourruque par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Chemin de Bourruque se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Ychoux et -17.75 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au 162 Chemin de Bourruque à Ychoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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