78 Chemin de Bourruque, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Chemin de Bourruque, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°162 et de n°62.Cette maison est une construction de 2010,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 78 Chemin de Bourruque, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 5 logements - 418 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0402 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0389 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Ventes au 78 Chemin de Bourruque
Les 2 ventes au 78 Chemin de Bourruque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Chemin de Bourruque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Chemin de Bourruque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Chemin de Bourruque dans son marché local
Prix du 78 Chemin de Bourruque par rapport à la voie
Sur Chemin de Bourruque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 78 Chemin de Bourruque se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Chemin de Bourruque par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Chemin de Bourruque se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Ychoux et -17.9 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 800 € au 78 Chemin de Bourruque à Ychoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 685 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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