5 Impasse des Forges, 40160 Ychoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Forges, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Forges, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Mairie à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Forges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Forges dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Forges par rapport à la voie
Sur Impasse des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 5 Impasse des Forges se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Forges par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Forges se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Ychoux et -15.35 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 5 Impasse des Forges à Ychoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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