8 Impasse des Fougeres, 40160 Ychoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 1 924 € à 3 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse des Fougeres, 40160 Ychoux, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°3 mais supérieur de 16.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Impasse des Fougeres, 40160 Ychoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1051 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 401 mètres
- Ychoux à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 611 mètres
- Ecole élémentaire à 1279 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Fougeres

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Fougeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Fougeres dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Fougeres par rapport à la voie

Sur Impasse des Fougeres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 8 Impasse des Fougeres se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Fougeres par rapport à Ychoux et à Landes

À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Fougeres se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Ychoux et -8.29 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lavandes, 40160 Ychoux(2,511 €)

Rue des Pourpiers, 40160 Ychoux(2,481 €)

Route Simon Dumartin, 40160 Ychoux(2,333 €)

Rue des Acacias, 40160 Ychoux(2,337 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Fougeres

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Fougeres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.