2 Impasse des Lavandes, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Lavandes, affiche un prix moyen de 2 793 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse des Lavandes, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 306 mètres
- - Ychoux à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 485 mètres
- - Ecole élémentaire à 1205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Lavandes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Lavandes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Lavandes par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 Impasse des Lavandes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Lavandes par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Lavandes se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Ychoux et 22.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
