7 Impasse du Menuisier, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Menuisier, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°9 et du 7.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 Impasse du Menuisier, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 335 mètres
- - Ychoux à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 287 mètres
- - Ecole élémentaire à 1015 mètres
Ventes au 7 Impasse du Menuisier
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Menuisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Menuisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Menuisier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Menuisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Menuisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Menuisier dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Menuisier par rapport à la voie
Sur Impasse du Menuisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 7 Impasse du Menuisier se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Menuisier par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Menuisier se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Ychoux et 26.77 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
