2 impasse émile zola, 40160 Ychoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 103 € à 2 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 impasse émile zola, 40160 Ychoux, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 impasse émile zola, 40160 Ychoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1267 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 642 mètres
- Ychoux à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 428 mètres
- Ecole élémentaire à 1196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse émile zola

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse émile zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 impasse émile zola dans son marché local

Prix du 2 impasse émile zola par rapport à la voie

Sur impasse émile zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 impasse émile zola se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse émile zola par rapport à Ychoux et à Landes

À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse émile zola se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Ychoux et -13.85 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Victor Hugo, 40160 Ychoux(2,657 €)

Avenue Frederic Bastiat, 40160 Ychoux(2,683 €)

Impasse des Gemmeurs, 40160 Ychoux(2,687 €)

Biens en vente à proximité du 2 impasse émile zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse émile zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.