3 Impasse Nadege, 40160 Ychoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Nadege, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Nadege, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 405 mètres
- - Ychoux à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 473 mètres
- - Ecole élémentaire à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Nadege
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Nadege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Nadege
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Nadege, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Nadege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Nadege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Nadege dans son marché local
Prix du 3 Impasse Nadege par rapport à la voie
Sur Impasse Nadege, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 3 Impasse Nadege se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Nadege par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Nadege se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Ychoux et -16.35 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 350 € au 3 Impasse Nadege à Ychoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 717 € si le professionnel les prend en charge.
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