253 Route de Cabeil, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Route de Cabeil, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°264 et du 0.14 % à celui du n°275.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 253 Route de Cabeil, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Mairie à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 253 Route de Cabeil
Aucune vente n'a été recensée au 253 Route de Cabeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 253 Route de Cabeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 253 Route de Cabeil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 253 Route de Cabeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 253 Route de Cabeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Route de Cabeil dans son marché local
Prix du 253 Route de Cabeil par rapport à la voie
Sur Route de Cabeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 253 Route de Cabeil se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Route de Cabeil par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Route de Cabeil se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Ychoux et 23.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
