304 Route des Grands Champs, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Route des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 21.14 % à celui du n°298 et de n°350.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 304 Route des Grands Champs, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1592 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 245 mètres
- - Ychoux à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 638 mètres
Ventes au 304 Route des Grands Champs
Une vente a été recensée au 304 Route des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 Route des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 Route des Grands Champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 Route des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 Route des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Route des Grands Champs dans son marché local
Prix du 304 Route des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Route des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 304 Route des Grands Champs se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Route des Grands Champs par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Route des Grands Champs se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Ychoux et 10.76 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
