7 b Route des Grands Champs, 40160 Ychoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 211 € à 3 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 b Route des Grands Champs, 40160 Ychoux, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°225 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°269.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 7 b Route des Grands Champs, 40160 Ychoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ychoux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1453 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1448 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 218 mètres
- Ychoux à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 7 b Route des Grands Champs

Aucune vente n'a été recensée au 7 b Route des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 b Route des Grands Champs dans son marché local

Prix du 7 b Route des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Route des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 7 b Route des Grands Champs se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Route des Grands Champs par rapport à Ychoux et à Landes

À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Route des Grands Champs se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Ychoux et -8.26 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Maurice Herzog, 40160 Ychoux(2,583 €)

Chemin de Malet, 40160 Ychoux(2,427 €)

Impasse du Chateau, 40160 Ychoux(2,241 €)

Rue des Fontaines, 40160 Ychoux(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 7 b Route des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Route des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.