7 b Route des Grands Champs, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Route des Grands Champs, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°225 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°269.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 b Route des Grands Champs, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ychoux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1453 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1448 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 218 mètres
- - Ychoux à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Route des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Route des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Route des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Route des Grands Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Route des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Route des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Route des Grands Champs dans son marché local
Prix du 7 b Route des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Route des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 7 b Route des Grands Champs se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Route des Grands Champs par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Route des Grands Champs se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Ychoux et 40.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
