81 Route Simon Dumartin, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Route Simon Dumartin, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°83 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 81 Route Simon Dumartin, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 85 mètres
- - Ychoux à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Route Simon Dumartin
Aucune vente n'a été recensée au 81 Route Simon Dumartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Route Simon Dumartin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 Route Simon Dumartin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Route Simon Dumartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Route Simon Dumartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route Simon Dumartin dans son marché local
Prix du 81 Route Simon Dumartin par rapport à la voie
Sur Route Simon Dumartin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 81 Route Simon Dumartin se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route Simon Dumartin par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route Simon Dumartin se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Ychoux et 30.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
