20 Rue de la Scierie, 40160 Ychoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Scierie, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°58 et de n°42.Cette maison est une construction de 2020,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de la Scierie, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1400 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 382 mètres
- - Ychoux à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 212 mètres
- - Ecole élémentaire à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Scierie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Scierie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Scierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 20 Rue de la Scierie se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Scierie par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Scierie se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Ychoux et -22.81 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 20 Rue de la Scierie à Ychoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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