28 Rue de la Scierie, 40160 Ychoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Scierie, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°34 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de la Scierie, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Ychoux.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 435 mètres
- - Ychoux à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 218 mètres
- - Ecole élémentaire à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Scierie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Scierie dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Scierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 28 Rue de la Scierie se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Scierie par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Scierie se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Ychoux et -33.28 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 28 Rue de la Scierie à Ychoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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