35 Rue des Acacias, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue des Acacias, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 284 mètres
- - Ychoux à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 436 mètres
- - Ecole élémentaire à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 35 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 35 Rue des Acacias se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Acacias par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Acacias se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Ychoux et 26.1 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
