2 bis Rue des Arbousiers, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 bis Rue des Arbousiers, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ychoux.
2 niveaux - 4 logements - 308 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0989 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Mairie à 445 mètres
- - Ychoux à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 778 mètres
- - Ecole élémentaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Arbousiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 2 bis Rue des Arbousiers se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Arbousiers par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Arbousiers se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Ychoux et 24.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
