1 Rue des Eglantines, 40160 Ychoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue des Eglantines, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Mairie à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire à 320 mètres
Ventes au 1 Rue des Eglantines
Une vente a été recensée au 1 Rue des Eglantines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Eglantines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 1 Rue des Eglantines se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Eglantines par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Eglantines se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Ychoux et -14.22 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 850 € au 1 Rue des Eglantines à Ychoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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