16 bis Rue des Genêts, 40160 Ychoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 997 €

de 2 258 € à 3 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Rue des Genêts, 40160 Ychoux, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 16 bis Rue des Genêts, 40160 Ychoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 14 logements - 1660 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0849 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 717 mètres
- Ychoux à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 355 mètres
- Ecole élémentaire à 916 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 16 bis Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 16 bis Rue des Genêts se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue des Genêts par rapport à Ychoux et à Landes

À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Genêts se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Ychoux et -0.23 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse émile zola, 40160 Ychoux(2,597 €)

Avenue Frederic Bastiat, 40160 Ychoux(2,683 €)

Rue Charles Despiau, 40160 Ychoux(3,012 €)

Impasse des Cigales, 40160 Ychoux(2,517 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.