37 Rue des Genêts, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 37 Rue des Genêts, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Mairie à 712 mètres
- - Ychoux à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 419 mètres
- - Ecole élémentaire à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 37 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 37 Rue des Genêts se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Genêts par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Genêts se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Ychoux et 17.41 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
