8 bis Rue Maurice Martin, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Maurice Martin, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue Maurice Martin, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ychoux.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 293 mètres
- - Ychoux à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Maurice Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Maurice Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Maurice Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Maurice Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Maurice Martin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Maurice Martin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 8 bis Rue Maurice Martin se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Maurice Martin par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Maurice Martin se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Ychoux et 24.97 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
