6 Rue Saint-vincent de Paul, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-vincent de Paul, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 Rue Saint-vincent de Paul, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 650 mètres
- - Ychoux à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire à 824 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-vincent de Paul
Les 2 ventes au 6 Rue Saint-vincent de Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-vincent de Paul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-vincent de Paul dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent de Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 6 Rue Saint-vincent de Paul se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-vincent de Paul par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint-vincent de Paul se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Ychoux et 48.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
