3 Allée Bervil, 40180 Yzosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Bervil, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Bervil, 40180 Yzosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Yzosse.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 3 Allée Bervil
Les 2 ventes au 3 Allée Bervil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Bervil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Bervil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Bervil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Bervil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Bervil dans son marché local
Prix du 3 Allée Bervil par rapport à la voie
Sur Allée Bervil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 3 Allée Bervil se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Bervil par rapport à Yzosse et à Landes
À Yzosse, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Bervil se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Yzosse et -16.5 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzosse a augmenté de 20.8 % sur 1 an et augmenté de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2020 à 3 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 100 € au 3 Allée Bervil à Yzosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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