Route de Montfort, 40180 Yzosse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 859 €
de 2 321 € à 3 573 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Montfort, 40180 Yzosse, affiche un prix moyen de 2 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Route de Montfort

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Prix Route de Montfort dans son marché local

Prix Route de Montfort par rapport à Yzosse et à Landes

À Yzosse, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Montfort se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Yzosse et 12.94 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzosse a augmenté de 20.8 % sur 1 an et augmenté de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2020 à 3 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Montfort

Les ventes enregistrées Route de Montfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

20 septembre 2024
150 000 €(1 705 €/m²)
Maison4 p•88 m²
83 Route de Montfort, 40180 Yzosse
18 octobre 2022
197 000 €(3 339 €/m²)
Maison3 p•59 m²
260 Route de Montfort, 40180 Yzosse
25 novembre 2021
235 520 €(2 617 €/m²)
Maison3 p•90 m²
1480 Route de Montfort, 40180 Yzosse
17 septembre 2020
419 500 €(1 840 €/m²)
Maison8 p•228 m²
1766 Route de Montfort, 40180 Yzosse
24 août 2020
277 000 €(2 638 €/m²)
Maison4 p•105 m²
147 Route de Montfort, 40180 Yzosse
25 octobre 2019
252 000 €(1 800 €/m²)
Maison (2 lots)6 p•140 m²
103 Route de Montfort, 40180 Yzosse

Cadre de vie et proximité Route de Montfort

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Montfort

Route de Montfort est située dans les quartiers Haut Saint-Pierre / Yzosse. Elle compte 21716 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Route de Montfort

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montfort, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au Route de Montfort à Yzosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 148 € (5 %)

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