95 Route de Narrosse, 40180 Yzosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Route de Narrosse, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°99 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 95 Route de Narrosse, 40180 Yzosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Yzosse.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 95 Route de Narrosse
Aucune vente n'a été recensée au 95 Route de Narrosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Route de Narrosse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 95 Route de Narrosse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Route de Narrosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Route de Narrosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Route de Narrosse dans son marché local
Prix du 95 Route de Narrosse par rapport à la voie
Sur Route de Narrosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 95 Route de Narrosse se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Route de Narrosse par rapport à Yzosse et à Landes
À Yzosse, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Route de Narrosse se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Yzosse et -14.52 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzosse a augmenté de 20.8 % sur 1 an et augmenté de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2020 à 3 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 350 € au 95 Route de Narrosse à Yzosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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