2 Allée du Marronnier, 41400 Angé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Marronnier, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée du Marronnier, 41400 Angé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Angé.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne et Jean Buron à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Marronnier dans son marché local
Prix du 2 Allée du Marronnier par rapport à la voie
Sur Allée du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 Allée du Marronnier se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Marronnier par rapport à Angé et à Loir-et-Cher
À Angé, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Marronnier se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Angé et -2.99 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angé a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au premier semestre 2020 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 2 Allée du Marronnier à Angé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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