23 bis Route de la Vallée, 41400 Angé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², identique à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 bis Route de la Vallée, 41400 Angé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Angé.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne et Jean Buron à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 23 bis Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 23 bis Route de la Vallée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route de la Vallée par rapport à Angé et à Loir-et-Cher
À Angé, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Route de la Vallée se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Angé et 31.99 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angé a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au premier semestre 2020 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 23 bis Route de la Vallée à Angé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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