Route de la Varenne, 41400 Angé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 833 €
de 1 135 € à 3 090 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de la Varenne, 41400 Angé, affiche un prix moyen de 1 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Route de la Varenne

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Prix Route de la Varenne dans son marché local

Prix Route de la Varenne par rapport à Angé et à Loir-et-Cher

À Angé, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons Route de la Varenne se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Angé et 14.06 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angé a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au premier semestre 2020 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de la Varenne

Les ventes enregistrées Route de la Varenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

16 décembre 2024
160 000 €(2 192 €/m²)
Maison3 p•73 m²
9 Route de la Varenne, 41400 Angé
19 décembre 2022
40 000 €(1 081 €/m²)
Maison1 p•37 m²
17 Route de la Varenne, 41400 Angé
16 mars 2022
187 500 €(1 674 €/m²)
Maison4 p•112 m²
11 ter Route de la Varenne, 41400 Angé
3 septembre 2021
135 000 €(2 647 €/m²)
Maison3 p•51 m²
11 Route de la Varenne, 41400 Angé
29 mars 2021
160 000 €(1 333 €/m²)
Maison4 p•120 m²
8 Route de la Varenne, 41400 Angé
22 janvier 2021
131 000 €(978 €/m²)
Maison5 p•134 m²
21 Route de la Varenne, 41400 Angé
19 juin 2020
180 000 €(1 161 €/m²)
Maison6 p•155 m²
5 Route de la Varenne, 41400 Angé
26 février 2020
75 000 €(682 €/m²)
Maison4 p•110 m²
23 Route de la Varenne, 41400 Angé

Cadre de vie et proximité Route de la Varenne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Suzanne et Jean Buron à 546 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de la Varenne

Route de la Varenne est située dans le quartier Angé. Elle compte 801 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au Route de la Varenne à Angé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 583 € (5 %)

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