2 Chemin de Chantalouette, 41100 Areines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Chantalouette, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Chantalouette, 41100 Areines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Areines.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Areines - Mairie à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Chantalouette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Chantalouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chantalouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chantalouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Chantalouette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Chantalouette par rapport à la voie
Sur Chemin de Chantalouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Chemin de Chantalouette se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Chantalouette par rapport à Areines et à Loir-et-Cher
À Areines, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Chantalouette se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Areines et 23.27 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Areines a baissé de 33.22 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2022 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 2 Chemin de Chantalouette à Areines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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