2 Chemin du Billoir, 41100 Areines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Billoir, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Billoir, 41100 Areines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Areines.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Areines - Mairie à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Billoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Billoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Billoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Billoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Billoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Billoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Billoir dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Billoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Billoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Chemin du Billoir se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Billoir par rapport à Areines et à Loir-et-Cher
À Areines, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Billoir se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Areines et 23.27 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Areines a baissé de 33.22 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2022 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 2 Chemin du Billoir à Areines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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