28 bis Route de Beaugency, 41100 Areines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 bis Route de Beaugency, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 bis Route de Beaugency, 41100 Areines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Areines.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Areines - Amphithéâtre à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Route de Beaugency
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Route de Beaugency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Route de Beaugency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Route de Beaugency, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Route de Beaugency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Route de Beaugency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Route de Beaugency dans son marché local
Prix du 28 bis Route de Beaugency par rapport à la voie
Sur Route de Beaugency, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 28 bis Route de Beaugency se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Route de Beaugency par rapport à Areines et à Loir-et-Cher
À Areines, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Route de Beaugency se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Areines et 27.75 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Areines a baissé de 33.22 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2022 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 650 € au 28 bis Route de Beaugency à Areines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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