52 Route de Beaugency, 41100 Areines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Beaugency, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Route de Beaugency, 41100 Areines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Areines.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Areines - Amphithéâtre à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 572 mètres
Ventes au 52 Route de Beaugency
Une vente a été recensée au 52 Route de Beaugency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de Beaugency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route de Beaugency, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Beaugency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Beaugency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Beaugency dans son marché local
Prix du 52 Route de Beaugency par rapport à la voie
Sur Route de Beaugency, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 52 Route de Beaugency se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Beaugency par rapport à Areines et à Loir-et-Cher
À Areines, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Beaugency se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Areines et 13.32 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Areines a baissé de 33.22 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2022 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 52 Route de Beaugency à Areines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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