11 Rue de Cognebuée, 41100 Areines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Cognebuée, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue de Cognebuée, 41100 Areines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Areines.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Areines - Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Cognebuée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Cognebuée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Cognebuée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Cognebuée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cognebuée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cognebuée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Cognebuée dans son marché local
Prix du 11 Rue de Cognebuée par rapport à la voie
Sur Rue de Cognebuée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 11 Rue de Cognebuée se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Cognebuée par rapport à Areines et à Loir-et-Cher
À Areines, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Cognebuée se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Areines et 17.49 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Areines a baissé de 33.28 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2022 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
