12 Rue de la Vallée du Loir, 41100 Areines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Vallée du Loir, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue de la Vallée du Loir, 41100 Areines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Areines.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Areines - Amphithéâtre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Vallée du Loir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Vallée du Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée du Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Vallée du Loir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vallée du Loir dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vallée du Loir par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 12 Rue de la Vallée du Loir se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vallée du Loir par rapport à Areines et à Loir-et-Cher
À Areines, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vallée du Loir se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Areines et 25.3 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Areines a baissé de 33.28 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2022 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
