20 Rue de la Vallée du Loir, 41100 Areines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Vallée du Loir, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue de la Vallée du Loir, 41100 Areines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Areines.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Areines - Amphithéâtre à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 672 mètres
Ventes au 20 Rue de la Vallée du Loir
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Vallée du Loir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Vallée du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Vallée du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Vallée du Loir dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Vallée du Loir par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 20 Rue de la Vallée du Loir se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Vallée du Loir par rapport à Areines et à Loir-et-Cher
À Areines, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Vallée du Loir se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Areines et 31.71 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Areines a baissé de 33.28 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2022 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
