36 b Rue de la Vallée du Loir, 41100 Areines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 b Rue de la Vallée du Loir, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°19 et de n°36 a.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 36 b Rue de la Vallée du Loir, 41100 Areines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Areines.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Areines - Mairie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 475 mètres
Ventes au 36 b Rue de la Vallée du Loir
Une vente a été recensée au 36 b Rue de la Vallée du Loir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 b Rue de la Vallée du Loir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 b Rue de la Vallée du Loir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 b Rue de la Vallée du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 b Rue de la Vallée du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 b Rue de la Vallée du Loir dans son marché local
Prix du 36 b Rue de la Vallée du Loir par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 36 b Rue de la Vallée du Loir se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 b Rue de la Vallée du Loir par rapport à Areines et à Loir-et-Cher
À Areines, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 b Rue de la Vallée du Loir se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Areines et 26.77 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Areines a baissé de 33.28 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2022 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
