8 Rue de la Vallée du Loir, 41100 Areines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vallée du Loir, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°10 mais inférieur de 27.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de la Vallée du Loir, 41100 Areines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Areines.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Areines - Amphithéâtre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1015 mètres
Ventes au 8 Rue de la Vallée du Loir
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Vallée du Loir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vallée du Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Vallée du Loir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vallée du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vallée du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vallée du Loir dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vallée du Loir par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 8 Rue de la Vallée du Loir se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vallée du Loir par rapport à Areines et à Loir-et-Cher
À Areines, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vallée du Loir se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Areines et 22.3 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Areines a baissé de 33.28 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2022 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
