2 Chemin de la Guinette, 41800 Artins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Guinette, affiche un prix moyen de 1 269 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Guinette, 41800 Artins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Artins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 523 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artins - Place Des Anciens Combattants à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Guinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Guinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Guinette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Guinette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Guinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Guinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Guinette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Guinette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guinette, le prix moyen des maisons s'établit à 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 Chemin de la Guinette se situe 100.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Guinette par rapport à Artins et à Loir-et-Cher
À Artins, le prix moyen des maisons atteint 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Guinette se situe 118.42 % au-dessus de la moyenne de Artins et -21.03 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artins a baissé de 45.27 % sur 1 an et baissé de 55.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 062 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 2 Chemin de la Guinette à Artins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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