1 Rue Menard, 41800 Artins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Menard, affiche un prix moyen de 612 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Menard, 41800 Artins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Artins.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artins - Place Des Anciens Combattants à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Menard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Menard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Menard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Menard dans son marché local
Prix du 1 Rue Menard par rapport à la voie
Sur Rue Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 611 €/m². Avec un prix moyen de 612 €/m², le 1 Rue Menard se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Menard par rapport à Artins et à Loir-et-Cher
À Artins, le prix moyen des maisons atteint 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Menard se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Artins et -61.92 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artins a baissé de 45.27 % sur 1 an et baissé de 55.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 062 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 600 € au 1 Rue Menard à Artins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 765 € en assurant vous-même les visites, ou 383 € si le professionnel les prend en charge.
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