1 Route de Villechauve, 41310 Authon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Villechauve, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 25.8 % à celui du n°1 bis.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route de Villechauve, 41310 Authon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Villechauve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Villechauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Villechauve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Villechauve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Villechauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Villechauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Villechauve dans son marché local
Prix du 1 Route de Villechauve par rapport à la voie
Sur Route de Villechauve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 1 Route de Villechauve se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Villechauve par rapport à Authon et à Loir-et-Cher
À Authon, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Villechauve se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Authon et 3.42 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authon a baissé de 31.53 % sur 1 an et augmenté de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2024 à 2 402 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 1 Route de Villechauve à Authon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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