35 Grande Rue, 41500 Avaray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°35 bis et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Grande Rue, 41500 Avaray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avaray.
- 549 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Avaray-Lestiou à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 35 Grande Rue se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue par rapport à Avaray et à Loir-et-Cher
À Avaray, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande Rue se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Avaray et -21.84 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaray a baissé de 39.65 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au premier semestre 2025.
